20数年ぶりのクアラルンプールで、毎日、驚きの連続が2週間たっても続いています。
短期の旅行では見えない、レジデントならではの視点でリポートしたいと思います。
20年前にはなんにもなかったのがモールとLTR。
この縦横無尽に広がった、LTR路線とその周りにそびえ立つ、コンドミニアムとモール。
中でも、モールは、まだちっともテナントがなくても、オープンします。これでオープンされても、困りますよね（笑）
日本ではありえないオープンの仕方。
そんな状況でも、周りには巨大なコンドミニアムがたくさん、さらにガンガン工事中です。
線路を延伸する。モールを作る、コンドミニアムを作る。人が郊外で豊かに暮らせる…の繰り返しで、2020年の先進国入りをマレーシアは計画しています。経済不況も、中華系マネーには何も影響していない。
モールは、存在していてキャパシティがあれば、中華系不動産オーナーは抑えにかかり、それを個別に賃貸します。だから、オーナーの所有物件やメンテナンスで同じコンドミニアムなのに、管理やコンセプトの違いで雲泥の差！
しかもこちらのコンドミニアムは、フルファニッシュドという、完全、家具、家電、電化製品設置タイプなので、オーナーの趣味が明確に現れます。
しかし、残念ながら、そのフルファニッシュドのセンスがめちゃ悪い！（笑） 日本人にとってはですよ（笑）
そんな中、コンドミニアムのレントを、
ipropertyで探した物件のオーナーたちは、ほぼ中華系です。
正直、英語のアクセントがとても聞き取れなくて、WeChatやWhatsAppで言語コミュニーケーション。
なんとか、路線図とにらめっこしながらのこちらの土地勘で、東西南北、物件さがし。
ガランガランのモールに、新築コンドミニアム、どっちが先かわかりませんが、同時に進行していくというのがこのクアラルンプールのやり方。
とりあえず、前に進むもとが大事！
しかし、日本人は、ガラガラのモールをみて、いずれ人がたくさんくれば、モールにテナントもたくさんという発想にはなりません。
1年契約のレントで未来のことをなど考えません。明日から暮らせるかどうかが一番、大事！
モール側も、コンドミニアムに人がいないことには、出店しない。
この駆け引きが、クアラルンプールではとっても重要！
今日の気づきでした！
